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【央视新闻客户端】
中新社北京3月16日电(记者庞无忌)2月份,中国主要城市房价出现积极信号。
中国国家统计局16日发布的数据显示 ,2月,70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅继续收窄,同时,新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市个数比上月增加。
一线城市新房价格环比止跌 。2月份 ,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为持平。其中,北京和上海均上涨0.2%,广州持平 ,深圳下降0.3%。58安居客研究院院长张波表示,一线城市新房价格结束了连续多月的环比下降走势,主要受政策拉动 ,尤其是北京、上海近月政策精准发力,有效激活了刚性与改善性购房需求 。
2月份,二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3% ,降幅均收窄0.1个百分点。70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比上涨城市有10个,持平城市有7个 ,合计比上月增加9个。
从二手房价来看,2月份,一二三线城市二手住宅销售价格环比降幅均不同程度收窄 。
值得注意的是,楼市延续了结构性分化趋势。中原地产首席分析师张大伟表示 ,一线城市表现出更强韧性,北京、上海凭借优质的教育 、医疗、就业资源,成为房价率先企稳的区域;二、三线城市复苏节奏滞后于一线城市 ,部分库存压力较大的三线城市,仍面临去化困难 、价格承压局面。张波也表示,目前一些低能级城市仍面临库存较高、需求不足压力 ,市场复苏仍需时间 。
此外,数据显示,2月份70城房价仍延续同比下降态势。张大伟表示 ,这说明市场尚未完全走出调整周期,市场信心的完全修复需要时间,“稳中有进、温和复苏 ”将是未来一段时期的主基调。(完)【
